Ventajas de contar con un ascensor
El ascensor mejora la accesibilidad de cualquier persona (especialmente, de los discapacitados, las familias con niños pequeños y carros o las personas mayores y de movilidad reducida).
La instalación de un ascensor incrementa el valor de la vivienda donde usted vive en torno a un 20-40 %, ya que, a la hora de venderla, cotizará más que aquellos incómodos e inaccesibles pisos que carezcan de él.
Además, un ascensor mejora la adaptabilidad de los edificios y hace mucho más confortable y ágil el tráfico dentro de ellos, así como la calidad de vida y seguridad de sus habitantes.
Como podrá apreciar, son muchas las ventajas de instalar un ascensor en cualquier edificio. Pero, para ello, también es necesario conocer el número mínimo de ascensores que puede instalar en función de la altura.
Factores que influyen en el número mínimo de ascensores en altura
Muchas veces, pensará, erróneamente, que este aspecto depende del número de personas que viven o trabajan en un edificio o de la cantidad de viviendas u oficinas que alberga en su interior, pero se trata de una reflexión incorrecta. La altura establecida, según las reglamentaciones de los ascensores, indica que la instalación de un ascensor depende directamente de la altura de la construcción. Es cierto que suele haber una clara relación entre la cantidad de pisos que tiene el edificio y su altura, por lo que resulta sencillo a simple vista conocer si se trata de un tipo residencial de pequeñas dimensiones y alberga una cantidad mínima de viviendas o, si, por el contrario, se trata de uno de dimensiones mayores en el cual habita o transita una gran cantidad de personas y requiere por ello de la instalación de un número determinado de ascensores.
Por otro lado y a pesar de que en función de la altura de la construcción y del número total de los pisos que incluye, se puede especificar el número de ascensores por edificio mínimo en altura también, es cierto que no es una información suficiente para conocer ni la cantidad de personas que viven en él ni tampoco el número de viviendas que alberga. No es lo mismo un bloque con pisos de gran tamaño que uno que contiene más viviendas en cada planta, pero de dimensiones más reducidas.
En última instancia, para conocer el número mínimo de ascensores que puede albergar un edificio, es importante que tenga en cuenta también la utilización que se haga de dicho edificio. Por poner un ejemplo, no es lo mismo una construcción que alberga viviendas residenciales en su interior que otra que comprende comercios, oficinas o centros de trabajo, que va a acarrear un tránsito de personas moviéndose por el edificio mucho mayor. En este sentido, el ascensor será muy útil, ya que permitirá crear una ambiente mucho más fluido y evitará las aglomeraciones de personas en su puerta de entrada para intentar subir.
También es importante dar prioridad a los edificios que tienen muchos pisos, puesto que las escaleras tendrán una función exclusiva de salida de emergencias. En este aspecto, se puede dar el caso de que un edificio residencial está compuesto por una gran cantidad de pisos, algo que se puede ver en numerosas construcciones en forma de torres que existen en las grandes ciudades y hacen las veces de departamentos residenciales. En tales construcciones no suele ser habitual un tránsito continuo de personas, dado que no contienen oficinas ni lugares de trabajo, por lo que, en función de este hecho, también debe valorar el número total de ascensores que se instalarán.
Un caso práctico
Por ejemplo, para organizar el número de ascensores en una torre que cuenta con 13 niveles, deberá seguir algunos pasos, como:
Establecer en primer lugar la cantidad de personas que se pueden trasladar en unos 300 segundos (esto es, 5 minutos). Ello se consigue haciendo una sencilla ecuación entre la población total, la superficie del piso y el número de pisos. De manera que obtendría el número de personas que pueden moverse en 5 minutos. Siguiendo con esta sencilla fórmula, podría conocer también la cantidad de personas que traslada el ascensor. Para ello, debe tener en cuenta la velocidad de este, algo que debe verificarse en el propio catálogo proporcionado por la empresa; la altura de recorrido que posee; la duración de los viajes; y la duración total del viaje. También son importantes el número de pasajeros que puede trasladar la cabina; el tiempo entre paradas, maniobras y ajustes; la duración de entrada y salida de los distintos usuarios; y el tiempo óptimo admisible de espera (en torno a 90 segundos). Teniendo en cuenta todas estas variables podrá concluir el número de ascensores totales que le recomendamos instalar en su edificio.
Número mínimo de ascensores para los edificios en altura
Tras conocer todas las variables antes mencionadas puede afirmar que un edificio en altura, que sea considerado residencial e incluya un elevado número de pisos y, por lo tanto de viviendas o departamentos, debe contar, como mínimo, con 2 ascensores.
En cambio, cuando se trata de un edificio que cumple con una función comercial, ya que alberga oficinas o comercios y, por tanto, tiene un tránsito continuo, debe incluir, al menos, 3 ascensores. Este dato puede variar solo en caso de que el propio edificio cuente con un número reducido de pisos, lo que hace que no resulte imprescindible coger el ascensor para moverse dentro de él y se valore el uso de las escaleras.
De esta forma, si se plantea instalar ascensores en un edificio, debe conocer la totalidad de los factores antes mencionados para decidir el número mínimo que pueden instalarse. Por tanto, debe valorar los pisos, las viviendas o los departamentos, la altura del edificio, el uso prioritario que se le da a estos pisos, la tipología y cantidad de visitas recibidas al día, el número de personas que residen…
Aspectos derivados del número mínimo de ascensores de un edificio
Está claro que una construcción que contenga 2 ascensores tendrá un mantenimiento y cuidado distintos a otra que tenga, por ejemplo, 3, ya que cambiarán el número de empleados, el presupuesto invertido, el mantenimiento y los esfuerzos que se destinan…
Para garantizar el correcto funcionamiento de un ascensor dentro de cualquier edificio, se necesitará contratar, al menos, a un portero, que será quien se dedique a su mantenimiento y comprobar que está en buen estado, cumple con los requisitos de utilización y los usuarios le dan el uso adecuado. En este caso, es cierto que puede suceder que un mismo empleado se tenga que encargar de los ascensores de un edificio, cuando hay más de uno. Pero, por lo general y para garantizar las máximas seguridad y atención a cada uno, suele haber varios contratados. Especialmente, en aquellos edificios que cuentan con varios ascensores por ser de grandes dimensiones, tener muchos departamentos u oficinas y, por tanto, existir un continuo tránsito de muchas personas durante todo el día. Como es evidente, cada uno tendrá unas necesidades completamente diferentes y requerimientos variados que deben ser atendidos por el empleado.
En resumen
Un ascensor consigue hacerle la vida más fácil. Por ello, es uno de los aparatos más demandados en cualquier bloque de pisos. Pero, en este sentido, como se ha visto anteriormente, para establecer el número mínimo de ascensores en cada edificio en altura, deberá tener en cuenta aspectos muy variados. La tónica general será que los edificios destinados a fines residenciales cuentan con 2 ascensores, mientras que aquellos destinados a una función profesional y que incluyan oficinas podrán alcanzar el mínimo de 3. En estos, también deberá tener en cuenta la altura del edificio. En uno de poca altura y fines residenciales, será suficiente con uno; mientras que en los destinados al comercio podrá haber dos.
Los ascensores han supuesto un gran avance en la vida diaria de cualquier edificio ya que han hecho posible una mejor movilidad y accesibilidad de todos sus habitantes o usuarios. En edificios muy transitados han logrado crear ambientes mucho más dinámicos y fluidos evitando aglomeraciones e inoperatividad mientras que en los residencial, han supuesto una mejora de vida para muchos de sus habitantes, unos porque tenían una movilidad reducida y han podido desplazarse con facilidad dentro del edificio, porque tenían sus capacidades físicas mermadas o porque han logrado que familias con niños pequeños puedan mejorar enormemente su calidad de vida. En definitiva, los ascensores han supuesto un enorme beneficio para los edificios, ahora solo nos queda calcular el número mínimo que puede instalarse en el nuestro.